1.    УПИ- обща част на сграда –етажна собственост.

Ако  урегулираният поземлен имот/ УПИ/ , в който  построена сграда- етажна собственост,  е  обща част към  тази сграда , необходимите места за паркиране могат да бъдат  осигурени  в свободната дворна площ. Разпределянето на ползването на дворното място за паркиране  се извършва с решение на общото събрание на етажните собственици при спазване на нормативите за минималната задължително озеленена дворна площ.

Нормативите за озеленените площи при застрояване са определени в Наредба № 7 от 22 .12. 2003 Г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, издадена от Министерството на регионалното развитие и благоустройството, в сила от 13.01.2004 г.

2.       Ако УПИ – не е обща част на сграда- етажна собственост

 Собственикът на поземления имот осигурява паркирането  чрез разпределяне на ползването върху тази част от свободната дворна площ, която не е необходима за ползването на сградата по предназначение.

Новите правила за паркиране в дворните места се съдържат чл.43, ал.3 и чл. 47, ал.3 от  Закона за устройство на територията и са публикувани в брой 101 на Държавен вестник от 2015 г. Правилата са еднакви за нови сгради и за вече построени такива.