Потребителят връща само чистата стойност на кредита, но не дължи лихва или други разходи по кредита, когато договорът за потребителски кредит е обявен за недействителен/ чл. 23 от Закона за потребителския кредит/. Договорът за потребителски кредит е недействителен, когато не са спазени изискванията на чл. 10, ал. 1, чл. 11, ал. 1, т. 7 -
Когато добросъвестен кредитополучател има финансови затруднения да плаща редовно вноските си по кредита, се обръща към банката с искане за преструктуриране на дълга/ в разговорния език „предоговаряне на кредита“/. До 13.май 2014 г. тази възможност беше уредена в Наредба № 9 на БНБ от 3 април 2008 г. за оценка и класификация на рисковите експозиции
Пренаемането на недвижим имот е често срещана практика в търговските отношения. Обект на такива договори най-често са магазини и ресторанти. Възможността наемателят да стане наемодател на друго лице за същия имот е уредена в чл. 234 от Закона за задълженията и договорите / Ако не е уговорено противното, наемателят може да пренаеме части от наетата
Даването и получаването на заем е най-често практикуваната сделка наред с покупко-продажбата. Най-често даваме заем в пари на свои близки- роднини и приятели. „Услужването“ между съседи с лъжица сол, чаша захар, олио, брашно в случай на спешна необходимост при приготвяне на храна също представлява договор за заем. При даването на пари и заместими вещи/ хранителни
Отмяната на дарение на недвижими имот е възможна само по съдебен ред за разлика от развалянето на договора за дарение на недвижим имот, което се извършва чрез договор във формата на нотариален акт. Чл. 227, ал. 1, б. от Закона за задълженията и договорите / ЗЗД/ предвижда, че дарението може да бъде отменено, ако дареният
1.Кой може да отдава под наем земеделска земя Земеделска земя може да се отдава под наем от: 1. собственика или от упълномощено от него лице; 2. лице, което притежава права върху земеделската земя, включващи в съдържанието си правомощие да ползва или да управлява земята, предоставено от собственик или от упълномощено от него лице/арендатор, лице с
Без предварително писмено съгласие на арендодателя арендаторът не може: да преотдаде под аренда земята или част от нея /чл.3, ал.5 от Закона за арендата в земеделието/. да изменя начина на трайно ползване на обекта на договора и да извършва подобрения в него .Съгласие не е необходимо, когато измененията и подобренията не се отразяват
Договор за аренда на земеделска земя могат да сключат: собственикът на земята съсобственик на земеделска земя, чиято собственост е повече от 50 на сто идеални части от съсобствен имот лице, упълномощено от собственик или съсобственици, притежаващи общо с него повече от 50 на сто идеални части от съсобствения имот. Упълномощаването трябва да бъде с нотариално
1. Форма на договора за аренда Договорите за аренда се сключват в писмена форма с нотариално удостоверяване на съдържанието и подписите на страните, извършени едновременно. По същия начин се сключват и споразуменията за изменение или прекратяване на договорите за аренда. 2. Необходими ли са скици на арендуваните имоти Кадастрална скица на арендувания имот се прилага
Право на потребителя е да погаси изцяло или частично задълженията си по договор за ипотечен кредит по всяко време./чл. 41, ал.1 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители/. Следователно потребителят може да върне дължимата сума по кредита/лихва и главница/ в рамките на целия срок на договора. Предсрочно може да се погаси цялото
