Жилище, придобито в режим на съпружеска имуществена общност може да бъде изложено на публична продан заради дълг на единия от съпрузите.  В този случай имотът се описва изцяло, но се продава само ½ идеална част от него, а съпружеската имуществена общност се прекратява по силата на чл.27, ал.4 от Семейния кодекс. Купувачът на ½ идеална част става съсобственик на жилището заедно със съпруга-не длъжник.

Жилището може да бъде продадено изцяло, ако съпругът-не длъжник се съгласи писмено с продажбата /чл.500, ал.2 от Гражданския процесуален кодекс/.Ако се продаде цялото жилище, съдебният изпълнител изплаща половината от получената сума на съпруга-не длъжник /чл.504, ал.1 ГПК/, а  другата половина се разпределя между кредиторите. В такъв случай съпругът-не длъжник не може да претендира за по-голям дял от ½ поради по-голям принос в придобиването на жилището. Взискателят също не може да претендира, ча на същото основание, делът на съпруга длъжник е по-голям.

Ако съпругът-не длъжник внесе по сметка на съдебния изпълнител равностойността на дела на съпруга -длъжник от общата вещ според определената цена най-късно до деня, предхождащ деня на проданта, същата не се провежда.Например определена е начална цена на наддаването 100 хил. лв.за имота Съпругът не длъжник внася 50 хил. и публична продан на жилището не се продава.

Съпругът-не длъжник може  ……..следва продължение……

Пълният текст на статията ще получите, ако дарите 10 лв. на БЧК за ФОНД ЗА ПОДПОМАГАНЕ НА ДЕЦА, ПОСТРАДАЛИ ПРИ ПЪТНО-ТРАНСПОРТНИ ПРОИЗШЕСТВИЯ  IBAN в BGN: BG64UNCR 7630 1077 1341 33
BIC: UNCRBGSF

В отговор на мейла, с който изпратите копие от вносната бележка ще получите статията.

Благодаря Ви