Ако действителното пространство на купения недвижим имот се окаже по-малко за купувача се пораждат права, регламентирани в чл. 210 от Закона за задълженията и договорите/ЗЗД/. Тези правила не се прилагат за имоти, купени на публична продан /чрез съдебен или публичен изпълнител, приватизационни сделки и др./ Какви са конкретните възможности зависи от начина, по който е определена
Лихвата, която дължи кредитополучателят в случай, че забави дължимите погасителни вноски за потребителски кредит е ограничена от закона до размера на законната лихва за забава. За договори за потребителски кредит ,сключени между 01.10.2006 г. до 18.03.2010 г. регламентът за лихвата за забава се съдържа в чл.19, ал.2 от Закона за потребителския кредит /отменен/. За
С Тълкувателно решение № 3/ 2011 от 18.05.2012 г. Общото събрание на гражданската и търговската колегии на Върховния касационен съд даде задължително тълкуване на понятието”периодични плащания”, относимо към прилагането на кратката тригодишна погасителна давност , уредена в чл. 111 на Закона за задълженията и договорите. Задължително за съдебната практика е следното разбиране на понятието
Нерядко се случва лице, което има задължение към другиго да предприеме действия за осуетяване възможността да изпълни задължението си. Например: да повреди, унищожи или подмени вещта, чието връщане дължи; да прехвърли собствеността на жилището или автомобила си ; да не предприеме действия за събиране на свое вземане , защото знае, че с получените средства ще
Законът прави разграничение между понятието „гаранционна отговорност” и отговорността за недостатъци по чл. 193 ЗЗД - наречена накратко "законна отговорност". С поемане на гаранцията за качество продавачът поема задължение за престация, която дължи само при определени условия : уверява купувача, че вещта -предмет на договора ще съхрани през определен срок ,наречен гаранционен, означените в гаранционното споразумение
Повечето банки сключват договори за групова застраховка”живот” за получателите на определени кредити. Най-често се застраховат кредитополучателите на големи кредити, на възраст от 18 до 64 години, включени в групата на застрахованите лица , които са усвоили /изцяло или частично/ голям кредит. Покритите рискове се съдържат в общите условия на застрахователното дружество и обикновено това
Ако след прекратяване на наемния договор наемателят напусне наетото жилище, но не изнесе всички свои вещи, наемодателят може да претендира за обезщетение. Най-често неприбрани остават мебели, черна и бяла техника. Освен в жилищни имоти, „забравени” мебели остават често и в отдадени под наем магазини и други търговски площи. Наемодателят не е длъжен съхранява чуждите вещи,
С ипотека се обезпечава собствен или чужд дълг. Макар че ипотеката се учредява с нотариален акт, тя не прехвърля правото на собственост. Ипотекарният длъжник остава собственик на жилището с всички произтичащи от това права и задължения.Важно: Ако ипотекирате жилището си в полза на банка, тя не става негов собственик. Ако ипотекарният кредитор, например банка прехвърли дълга
В Интернет се разпространява образец на т.нар.”генерално пълномощно” и много хора се възползват от безплатната услуга и сами си съставят пълномощно, с което дават на свои познати право да извършват от тяхно име и за тяхна сметка различни правни действия.. Най-често това пълномощно се заверява от нотариус за да може безпроблемно да бъде използвано от
Продажбата на дългове е позната в обществото като бизнес на колекторските фирми. Банки, доставчици на ток, вода , кабелна телевизия и мобилни оператори най-често прехвърлят вземанията си от нередовни клиенти на други търговци , известни като събирачи на дългове. Отношенията между кредитора /банка, мобилен оператор/ , техния клиент-длъжник и събирача на дългове се уреждат от правния
