Поръчителят лично обезпечава плащането на запис на заповед. Тази възможност е уредена в чл. 483-484 на Търговския закон. В правната теория и в кръстословиците този вид /менителнично/ поръчителство е познат като авал, Менителничният поръчител се нарича авалист. По-долу в текста ще срещнете и други непознати думи или изрази: издател на запис на заповед, поемател, хонорат,
Лицата, които имат право да представляват търговеца, включително да сключват сделки от негово име , са :1. Управителят/ изпълнителният директор на търговското дружество2. Прокуристът3. търговският пълномощник в рамките на пълномощното Лицата, изброени по-горе имат право да сключват договори и да поемат задължения от името на дружеството. Прокуристът и търговският пълномощник притежават представителна власт
Нотариус ще заверява подписите и съдържанието на протоколните решения на общото събрание на съдружниците в ООД за приемане и изключване на съдружници, за даване съгласие за прехвърляне на дружествен дял на нов член; за намаляване и увеличаване на капитала; за избор на управител и за придобиване и отчуждаване на недвижими имоти и вещни права
Напоследък имах няколко случая клиенти да се оплакват, че сметките им са били запорирани от НАП след като са били подали уведомление, че искат да бъдат заличени от търговския регистър като еднолични търговци. Същата съдба може да сподели и търговци, които прехвърлят предприятието си както и търговски дружества в процес на ликвидация. Какво всъщност
Ипотеката се погасява с плащане на дълга, за чието обезпечение е била учредена. С извършването на публична продан на имота, учредената върху него ипотека се погасява. С изтичане на 10 години от вписването на ипотеката, тя се погасява, ако преди това не е била подновена. Погасяване на ипотеката означава, че се прекратява правото на
Често срещан случай в практиката е родители и други възходящи да запазят за себе си правото на ползване върху имот, който те продават или даряват на децата си. Друга хипотеза е , когато страните искат да заобиколят забраната за сключване на договор за наем за срок по-дълъг от 10 години и затова учредявят възмездно
Съсобствеността е правно състояние, при което правото на собственост върху вещта или имота принадлежи общо на две или повече лица, всяко от които има идеална /мислена/ част от собствеността. Съсобствеността е съпритежание на субективното право на собственост, а не съпритежание на обекта на това право/имота/. Най-често съсобствеността възниква при наследяване, но може да
Всеки един от съсобствениците може да се разпорежда с притежаваната от него идеална част от правото на собственост върху общия имот при спазване на предвидените в закона ограичения. Идеалната част може да се прехвърля както на друг съсобственик така и на трето за съсобствеността лице. Сделки, по силата на които се прехвърля идеална
Собственост върху имот може да се придобие на законово основание чрез продължително владение на този имот. В правото това е известно като придобиване по давност. Съображенията, поради което е въведена давността като придобивен способ са продиктувани от необходимостта юридическият статут на имота да съответства на дълго продължилото фактическо положение и заради улесняване на доказването
Сервитутите са вещни права върху чужди недвижими имоти. Сервитутите се разделят на поземлени и лични. При поземления сервитут собственикът на един имот може да въздейства в определени рамки върху чужд имот за да може да ползва своя имот При личния сервитут на едно лице се предоставя възможност да въздейства върху чужд имот в определени
